Házak, lakások felújítása

"Az, aki sok pénzét szórni akarja, Öreg házat vesz rajt' átalakítja." Ebben a szabad átköltésben közreadott sváb rigmusban sok embernek az a tapasztalata tükröződik, hogy a régi házuk átépítése vagy bővítése túl sok felesleges munkát, időt és pénzt igényelt. Tény azonban ugyanakkor az is, hogy a régi házakban hatalmas gazdasági, kulturális és ökológiai értékek vannak felhalmozva. Könyvünknek az a célja, hogy ösztönözze ezeknek az értékeknek a felfedezését és mozgósítását, Napjainkban, amikor a gazdasági növekedés csökken, környezetünket pedig egyre áttekinthetetlenebb és mélyebbre hatoló károsodások érik, az egészségre nem ártalmas építőanyagok és környezetkímélő építési eljárások alkalmazása iránti igény a lakásépítésnek szinte alapszabályává vált és a meglévő épületállomány fenntartása és felújítása minden bizonnyal az elkövetkező évek központi építészeti feladata lesz. A vidéki épületeknek megvannak a maguk jellegzetes problémái. Ám gyakran még az 50-es és 60-as évek „új lakótelepein” épített családi házak sem felelnek meg az egészségügyi felszereltségnek, az alaprajz kialakítása, a helyiségek nagysága és a racionális energiafelhasználás vonatkozásában ma támasztott kívánságoknak. Azt, hogy ezek a régi házak felújításának vannak tipikus problémái, szemléletesen mutatják azok az újra meg újra ismétlődő kérdések, amelyeket az építtetők építészekhez intéztek. Megkíséreltük ezért, hogy válaszainkat, melyeket a felmerült kérdésekre adtunk, az önerőből építkezők számára is érthetően és áttekinthetően fogalmazzuk meg. | Egy régi ház korszerűsítése vagy átépítése izgalmas és kifizetődő feladatot jelenthet. Egy jól felújított régi épületben gyakran kellemesebb és lakályosabb lakni, mint egy ridegen berendezett új házban. Sok régi házban érezni lehet, hogy céljukat már régóta szolgálják és lakóiknak kellemes és barátságos otthont nyújtanak. Ugyanez mondható a régi házak környezetére is. A települések történelmileg kialakult részei mindig a hagyományok és a biztonság levegőjét árasztják. Aki olyan épületben lakik, amely még magán viseli a szakmájukat művészi szinten művelő kézművesek kezenyomát, az biztos lehet abban, hogy az alkalmazott építőanyagok, a terméskő, a fa, az agyag, a tégla az egészségre semmilyen veszélyt nem jelentenek, hacsak azokat a modern technika vívmányaival utólag „tökéletesebbé" nem tették. A régi épületállomány fenntartásának, felújításának és használatának mindezen túl egész sor „anyagi" természetű előnye is van: a régi épületekből álló negyedek általában a város vagy falu központjának közelében helyezkednek el, így sok utat gyalog vagy kerékpárral lehet megtenni. Egy régi épület a telekkel együtt rendszerint olcsóbb, mint egy megfelelő új épület.