Családi ház 8. corvina logo

Szerző: Kószó József
Cím: Családi ház 8.
Alcím: Többlakásos házak
Megjelenési adatok: Szukits, Budapest, 2001. | ISBN: 963 9393 55 X

coverimage Könyvsorozatunk előző hét kötete az elmúlt tíz év alatt jelent meg, az igényekhez igazodva. Sorrendjük a házépítés általános megvalósítási ütemtervét követi. A Családi ház sorozat eddigi kötetei: 1. Az épület tervezése; 2. Az épület megvalósítása; 3. Az épület kívülről és belülről; 4. Az épület belső burkolata; 5. Az épület külső burkolata; 6. Tér- és kerti burkolatok; 7. Energiatakarékos építészet, hőszigetelések; Az első hat - ahogy címükből is látszott - a tervezésről, az épület felépítéséről, belső és külső rendbetételéről szólt, a kertburkolatokkal bezárólag, részben ez utóbbiak energiatakarékossági kérdéseire is kitérve. A harmadik és ötödik részletesen foglalkozott az épületfizikával és a hőszigetelésekkel, részben felölelve a ház mint élettér energiamérlegével kapcsolatos problémákat, beavatva a minőségi, komfortos, energiatudatos és nem utolsósorban takarékos házépítés fortélyaiba. A legutóbb kiadott hetedik a gazdaságossági, takarékossági, főként az energiatakarékossági kérdéseket taglalta, a ház tervezésétől a kivitelezésen keresztül annak használatbavételéig. E három témakör vizsgálata elvezet a tudatos energiatakarékosságig, egyes esetekben az energiatudatos építészetig. A most útjára bocsátott, az Olvasó által kézben tartott nyolcadik kötet lényegében kiegészíti az eddigieket, vezérfonalként a többlakásos házak építését a telekvásárlástól az „üzembe helyezésig” szem előtt tartva, továbbá kitér ezek üzemeltetési, illetve pénzügyi vonatkozásaira is. Akárcsak eddig, most is a régi módszerhez folyamodunk, vagyis a könyvben tárgyaltakhoz kapcsolódó szabványokat, eljárásokat többször, több helyen is megemlítjük; az adott témáról írt fejezetben részletesen, a többiben csak néhány mondat erejéig. Ezt azért tartjuk fontosnak, hogy valamely probléma megoldásához ne kelljen az egész könyvet végigolvasni, és így az egyes részek is „önálló életet” élnek, illetve élhetnek.

Védett tartalom, csak terminálról érhető el.

Tartalomjegyzék

Borító
Címlap
Impresszum
Kószó József: Előszó
6
1. Az egylakásos házaktól a többlakásos épületekig
7-11
   1.1. Országos lakásépítési helyzet
7-9
      A lakásépítés területi megoszlása
7
      A lakásépítés technológiáinak változásai
8
      A lakások kivitelezői
8
      A lakások építtetői
8
      Lakásállományunk jellemzői
8-9
   1.2. A lakókörnyezet
9
   1.3. A település
9-11
      A település szerkezete
9
      Szabályok az építéshez
9-10
      Az építési szabályzatról
10-11
      A települések közműhálózata
11
      Infrastruktúra
11
2. Az építési telek
12-68
   2.1. A telek kiválasztása
12-13
      A telekvásárlás
13-14
      Telekátalakítás
15-19
   2.2. A beépíthető telek
20-43
      Az építési telkek beépítési feltételei
21
      Építési telkek beépítési módjai
21-22
      A telek beépítési módjától függő épületelhelyezések
22-42
      Szokványostól eltérő beépítési módok
42-43
   2.3. Lakóterület
43-47
      Nagyvárosias lakóterület
43-44
      Kisvárosias lakóterület
44
      Kertvárosias lakóterület
44-45
      Falusias lakóterület
45-47
   2.4. Az épület elhelyezése a telken
47-62
      Az éítési telek beépíthető része
[48]-51
      A telek beépítettsége
51-53
      Épületek szintjei és magassági értelmezése
53-58
      Melléképületek, melléképítmények
58-59
      Közterület-kapcsolat
59-60
      A telek közművesítettsége
60-61
      Építmények megközelíthetősége
61-62
   2.5. Egyéb lakásépítési lehetőségek
62-65
      Telekalakítás
62-65
   2.6. Telkek beépítése
65-68
      Településkarakter
65-67
      Utcakép
67-68
3. A szervezéstől a lebonyolításig
68-137
   3.1. A többlakásos házak tervezése
69-91
      Tervezés előkészítése
69
      Az építtetői igények fölmérése
69-70
      Gazdasági számítások
70
      A tervező
70-[82]
      Hatósági egyeztetések
[82]-83
      A tervezési program
83
      Vázlattervek
83-85
      A tervezés
85-91
   3.2. Az építési munkák előkészítése
91-103
      Hatósági engedélyeztetések
91
      A tervdokumentációk tartalmi előírásai
91
      Elvi építési engedélyezés
91
      Építési engedélyezési dokumentáció
91-92
      Az építési engedély
92-96
      A kezdési engedély
96
      A közterület használatbavétele
96-97
      Közműbekötések és engedélyeztetésük
97
      Eltérés a tervtől
97-98
      Hatósági ellenőrzések
98
      A használatbavételi engedély
98-99
      A használatbavételi engedélyezési eljárás
99-101
      Engedély nélküli építkezések
101-102
      Az épület használata
102
      Fennmaradási engedélyezési eljárás
102-103
      Szakhatósági engedélyezések
103
   3.3. Gazdasági előkészületek
103-124
      Szerződések
105-107
      Versenytárgyalások
107
      Kivitelezési tervdokumentáció
107
      Talajmechanikai vizsgálat
107-108
      A tervdokumentáció felülvizsgálata
108-124
   3.4. A társasház építés lebonyolítása
125-137
      Kivitelezők - vállalkozók
125-126
      Műszaki ellenőrzés
126-127
      Tervezői művezetés
127
      Felelős műszaki vezetés
127-131
      Házilagos kivitelezés
131
      Munka- és egészségvédelem
131-134
      Az építési munkahely
134-135
      Az építkezés megszervezése
135-137
4. Többlakásos házak
[138]-220
   4.1. Családi ház jellegű épületek
139-162
      Alacsony, intenzív beépítési módok
141-143
      Átriumházak
143-146
      Kétszintes sorházak
146-162
   4.2. A többlakásos ház
163-168
      Zárt udvaros beépítés
163
      Keretbeépítés
163-167
      Szegélybeépítés
167
      Sávos beépítés
167
      Kockaházak
167-168
      Zárt sorú beépítéses házak
168
   4.3. Többlakásos és emeletes házak kategorizálása
168-172
      Fogatolt rendszerű lakóházak
169-170
      Középfolyosós lakóházak
170-[171]
      Külső folyosós lakóházak
[171]-172
      Kombinált rendszerű lakóházak
172
   4.4. A lakóépületek szintjei
173-177
      Pince, alagsor
173
      Földszint, emeletek
173
      Padlás és tetőtér
173-174
      Padlásterek beépítése
174-177
      Lakóépületek szintszáma
177
      Személyszállító felvonó
177
   4.5. A lakás
177-220
      Általános követelmények
178-184
      A lakóház belső elrendezése, kialakítása
184-[185]
      Lakóhelyiségek
[185]-195
      Gazdasági helyiségek
195-198
      Egészségügyi helyiségek
198-201
      Közlekedőhelyiségek
201-202
      Belső lépcsők
202-205
      Lépcsők és lépcsőházak
205-216
      Kiszolgálóhelyiségek
216-217
      Egyedi igények kielégítéséhez szükséges helyiségek
217-220
5. Társasházak építésének és üzemeltetésének pénzügyi és gazdasági kérdései
221-234
   5.1. Gazdasági kérdések
221-229
      Az építési telek
221
      Épületbővítéssel létrehozható többlakásos társasház
221
      Az új ház költségvetése
221-223
      Lakáshitelek és támogatások
223-229
   5.2. Törvény a társasházakról
229-234
6. Többlakásos házak építéséhez kapcsolódó műszaki kérdések
235-255
   6.1. Tetősíkablakok
236-238
      Tetősíkablakok beépítése
238-239
   6.2. Műanyaghabanyagú hőszigetelések
240-241
      Expandált polisztirol
240-241
      Extrudált polisztriol
241
   6.3. A Schiedel kéményrendszerek
242-248
      Samott béléscsőrendszer (RR)
242-243
      Egyxszerűsített hőszigetelésű kémény (SR)
243-244
      Hátsó szellőzésű hőszigetelt kémények (SIH)
244-245
      A hátsó szellőzés működése
245
      Schiedel kémény keresztmetszeti méretezése
246-248
      Schiedel Quadro levegő-füstgázgyűjtő kémény
248
   6.4. Többlakásos társasházak falazata POROTHERM rendszerből
249-253
   6.5. POLIFOAM hő- és hangszigetelő rendszerek
254-255
Céges hírdetések
Hátsó borító