Településtervezés I. (3/1)
			                 
			
            
            Szerző:
Tóth Zoltán    További szerzők: Hübner Mátyás; Gömöry János
Cím: Településtervezés I. (3/1)
Alcím: Általános rész : A tervezés dokumentumai : Nemzetközi kitekintés
Megjelenési adatok: Pécsi Tudományegyetem, Pécs, 2003. | ISBN: 963-86360-0-9
 Az embert tudata, tudatossága különbözteti meg a többi élőlénytől. A tudatosság azt jelenti, hogy nem csak a múltjában szerzett  tapasztalatokra emlékszik, hanem az elkövetkező, jövőbeli cselekedeteit is végig tudja gondolni, tervezni tud. A legfontosabb emberi tulajdonság, a tudatosság azt jelenti, hogy képesek vagyunk elszakadni a pillanatnyi
valóságtól, és mást, számunkra kedvezőbbet, jobbat akarunk. Képesek vagyunk elképzelni ezt a jobbat, s végiggondoljuk, hogy ennek érdekében mit kell tegyünk: tervezünk. A tervezés képessége az egyik legalapvetőbb emberi tulajdonság. Ez a képesség tette lehetővé, hogy településekben élhetünk, hogy villannyal világíthatunk és repülőgépeken utazhatunk.
Az egyéni tervezés nélkülözhetetlen része életünknek. Megtervezzük már jó előre a szabadságunkat, hogy elutazunk-e, mikor és hová. Tervünket azonban egyeztetnünk kell családunkkal, útitársainkkal. A kiindulópont az adott állapot, helyzet ismerete, például, hogy mennyi pénzünk van a nyaralásra, szüléink be tudnak-e segíteni, vagy mit kell tennünk annak érdekében, hogy az adott időre rendelkezésünkre álljon a szükséges pénz. Szükséges, hogy úticélunk (hogy várost akarunk-e nézni, síelni menjünk-e, vagy fürdeni) egyezzen meg útitársaink véleményével is. Aztán egyeztetniük kell helyzetünket, reális lehetőségeinket a céllal, s ennek során dönthetjük csak el, hogy sí program esetén a Normafán, a Kékestetőn, Szlovákiában vagy az Alpokban fogunk-e síelni, vagy hogy városnézés esetén a hazai, az európai vagy az amerikai városokban akarunk-e nézelődni. A terv pontosításához áttanulmányozzuk a vonatkozó útikönyveket, térképeket, felderítjük a szállás lehetőségeket,
térképeket tanulmányozunk, részletesebb információkat gyűjtünk, s ezek alapján gondolatban több fázisban pontosítjuk, részletezzük a tervünket. Gondolatban "modellezzük" az utazásunkat. Ez a folyamat egészen a terv realizálásáig tart, tehát egyre pontosabb, részletesebb tervünk áll össze gondolatilag mindaddig, míg elutazunk. Maga a realizálás is tervezetten, több lépcsőben és célorientáltan folyik. Kiegészítjük az utazáshoz szükséges felszerelésünket, szállodát foglalunk, megvásároljuk a jegyeket, stb. Az egyes emberek azonban különböző közösségekben élnek. Emberségünknek ez ugyanúgy része, mint a tudatosság. Ahogyan mi magunk, saját egyéni életünkben tervezünk, a különböző szintű közösségek is megtervezik saját jövőjüket. Ez a társadalmi tervezés. A
közösségek azonban több szintűek, a kultúra, az érdekviszonyok viszonylagos azonossága mentén beszélhetünk nemzeti és települési közösségekről, és még a települési közösség sem tekinthető homogénnek, ezért az elhatározásokat más közösségi szintekkel, és a településen belül is az egyes csoportokkal, azok képviseletével is egyeztetni kell. így a közösségi tervezés már írásos, térképi, stb. rögzítést is követel. Csak ezekkel az információ-hordozókkal tudhatjuk az adott tervet az érintettekkel megismertetni. Ilyen terveket készítenek a költségvetési szervek, az Országgyűlés is megtervezi a költségvetési törvényben az ország működéséhez szükséges közkiadásokat, és az ezek biztosításához szükséges bevételeket.
            Az embert tudata, tudatossága különbözteti meg a többi élőlénytől. A tudatosság azt jelenti, hogy nem csak a múltjában szerzett  tapasztalatokra emlékszik, hanem az elkövetkező, jövőbeli cselekedeteit is végig tudja gondolni, tervezni tud. A legfontosabb emberi tulajdonság, a tudatosság azt jelenti, hogy képesek vagyunk elszakadni a pillanatnyi
valóságtól, és mást, számunkra kedvezőbbet, jobbat akarunk. Képesek vagyunk elképzelni ezt a jobbat, s végiggondoljuk, hogy ennek érdekében mit kell tegyünk: tervezünk. A tervezés képessége az egyik legalapvetőbb emberi tulajdonság. Ez a képesség tette lehetővé, hogy településekben élhetünk, hogy villannyal világíthatunk és repülőgépeken utazhatunk.
Az egyéni tervezés nélkülözhetetlen része életünknek. Megtervezzük már jó előre a szabadságunkat, hogy elutazunk-e, mikor és hová. Tervünket azonban egyeztetnünk kell családunkkal, útitársainkkal. A kiindulópont az adott állapot, helyzet ismerete, például, hogy mennyi pénzünk van a nyaralásra, szüléink be tudnak-e segíteni, vagy mit kell tennünk annak érdekében, hogy az adott időre rendelkezésünkre álljon a szükséges pénz. Szükséges, hogy úticélunk (hogy várost akarunk-e nézni, síelni menjünk-e, vagy fürdeni) egyezzen meg útitársaink véleményével is. Aztán egyeztetniük kell helyzetünket, reális lehetőségeinket a céllal, s ennek során dönthetjük csak el, hogy sí program esetén a Normafán, a Kékestetőn, Szlovákiában vagy az Alpokban fogunk-e síelni, vagy hogy városnézés esetén a hazai, az európai vagy az amerikai városokban akarunk-e nézelődni. A terv pontosításához áttanulmányozzuk a vonatkozó útikönyveket, térképeket, felderítjük a szállás lehetőségeket,
térképeket tanulmányozunk, részletesebb információkat gyűjtünk, s ezek alapján gondolatban több fázisban pontosítjuk, részletezzük a tervünket. Gondolatban "modellezzük" az utazásunkat. Ez a folyamat egészen a terv realizálásáig tart, tehát egyre pontosabb, részletesebb tervünk áll össze gondolatilag mindaddig, míg elutazunk. Maga a realizálás is tervezetten, több lépcsőben és célorientáltan folyik. Kiegészítjük az utazáshoz szükséges felszerelésünket, szállodát foglalunk, megvásároljuk a jegyeket, stb. Az egyes emberek azonban különböző közösségekben élnek. Emberségünknek ez ugyanúgy része, mint a tudatosság. Ahogyan mi magunk, saját egyéni életünkben tervezünk, a különböző szintű közösségek is megtervezik saját jövőjüket. Ez a társadalmi tervezés. A
közösségek azonban több szintűek, a kultúra, az érdekviszonyok viszonylagos azonossága mentén beszélhetünk nemzeti és települési közösségekről, és még a települési közösség sem tekinthető homogénnek, ezért az elhatározásokat más közösségi szintekkel, és a településen belül is az egyes csoportokkal, azok képviseletével is egyeztetni kell. így a közösségi tervezés már írásos, térképi, stb. rögzítést is követel. Csak ezekkel az információ-hordozókkal tudhatjuk az adott tervet az érintettekkel megismertetni. Ilyen terveket készítenek a költségvetési szervek, az Országgyűlés is megtervezi a költségvetési törvényben az ország működéséhez szükséges közkiadásokat, és az ezek biztosításához szükséges bevételeket.
			
            
            
                Kategóriák:                 
Tárgyszavak: Tervezés, Településfejlesztés, Településtervezés, Településrendezés
Formátum: OCR szöveg
Típus: könyv
            Tárgyszavak: Tervezés, Településfejlesztés, Településtervezés, Településrendezés
Formátum: OCR szöveg
Típus: könyv
Share
                    Tweet
                    
                    
                    
                A sorozat kötetei
- Településtervezés I. (3/1) (első kötet)(ez a kötet)
- Településtervezés III. (3/3)
- Településtervezés II. (3/2)
Tartalomjegyzék
                 Borító
            
            
                 Címlap
            
            
                 Impresszum
            
            
                 Tartalomjegyzék
            
            
                 A tervezés általános kérdései
            
            
                 1-62
            
        
	
                    1. Tervezéselméleti alapvetés
            
            
                 1-4
            
        
	
                    2. A terület- és településfejlesztés - rendezés formálódó XXI. századi alapelvei, az "Athéni Karták"
            
            
                 4-9
            
        
	
                       2.1. A modernizáció és az 1933-as Athéni Karta
            
            
                 4-6
            
        
	
                       2.2. A demokratizálódás és az 1998-as Új Athéni Karta
            
            
                 6-9
            
        
	
                    3. A térségi és településfejlesztés és rendezés általános kérdései
            
            
                 9-45
            
        
	
                       3.1. A tervezés szükségessége
            
            
                 9-13
            
        
	
                       3.2. A tervezés általános elvei
            
            
                 13-15
            
        
	
                       3.3. A fenntartható fejlődés elve
            
            
                 15-20
            
        
	
                       3.4. Értékvédelem a településtervezésben
            
            
                 21-24
            
        
	
                          a/ Az értékvédelem célja
            
            
                 21-23
            
        
	
                          b/ Az értékvédelem szintjei
            
            
                 23-24
            
        
	
                       3.5. A kulturális örökség - az épített környezet - értékeinek védelme
            
            
                 24-30
            
        
	
                       3.6. A települési szövetbe integrált értékvédelem
            
            
                 31-37
            
        
	
                          a/ A település a múlt örökségének és a jövő struktúrájának határmezsgyéjén
            
            
                 31-32
            
        
	
                          b/ Régészeti és védett építészeti emlékek integrált védelme a települési szövetben
            
            
                 32-35
            
        
	
                          c/ Az új épületektől az integrált értékvédelem jegyében megkívánt "jó modor"
            
            
                 35-37
            
        
	
                       3.7. A táji és természeti értékek védelme
            
            
                 37-40
            
        
	
                       3.8. A környezet védelme
            
            
                 40-45
            
        
	
                    4. A fejlesztés és rendezés szereplői
            
            
                 45-62
            
        
	
                       4.1. A településfejlesztés történeti szereplői
            
            
                 45-51
            
        
	
                          4.2. Kormányzati és önkormányzati szerep a településfejlesztésben
            
            
                 51-54
            
        
	
                       4.3. Vállalkozásmenedzselés a településfejlesztésben
            
            
                 54-58
            
        
	
                       4.4. A hivatásos urbanista szerepe
            
            
                 58-59
            
        
	
                       4.5. Közösségi részvétel a tervezésben
            
            
                 59-62
            
        
	
                 A tervezés hazai dokumentumai
            
            
                 63-113
            
        
	
                    5. A térségi és településtervezés hazai dokumentumai
            
            
                 63-80
            
        
	
                       5.1. A tervezés dokumentumainak rendszere
            
            
                 63-65
            
        
	
                       5.2. A területfejlesztési tervezés dokumentumai
            
            
                 65-69
            
        
	
                          5.2.1. Területfejlesztési koncepciók
            
            
                 66-67
            
        
	
                          5.2.2. Területfejlesztési programok
            
            
                 67-69
            
        
	
                       5.3. A településfejlesztés dokumentumai
            
            
                 69-74
            
        
	
                          5.3.1. Településfejlesztési koncepció
            
            
                 69-74
            
        
	
                             a. A településfejlesztési koncepció kidolgozásának szempontjai
            
            
                 69-70
            
        
	
                             b. A településfejlesztési koncepció érvényesülésének feltételei
            
            
                 70-71
            
        
	
                             c. A településfejlesztési koncepció vizsgálati alátámasztása
            
            
                 71-73
            
        
	
                             d. A településfejlesztési koncepció tartalmi elemei
            
            
                 73-74
            
        
	
                          5.3.2. Településfejlesztési program
            
            
                 74
            
        
	
                       5.4. A területrendezési tervek funkciói és fajtái
            
            
                 75-78
            
        
	
                       5.5. A településrendezési dokumentumok céljai és fajtái
            
            
                 78-80
            
        
	
                    6. A településrendezési tervek vizsgálati munkarészei
            
            
                 80-86
            
        
	
                       6.1. A településrendezési vizsgálatokról általában
            
            
                 80-81
            
        
	
                       6.2. A településrendezési tervezés körében végezendő vizsgálatok tartalma
            
            
                 81-86
            
        
	
                    7. A településszerkezeti terv
            
            
                 86-94
            
        
	
                       7.1. A településszerkezeti terv készítésének célja
            
            
                 86
            
        
	
                       7.2. A településszerkezeti terv tartalma
            
            
                 86-87
            
        
	
                       7.3. A településszerkezeti tervdokumentáció munkarészei
            
            
                 87-88
            
        
	
                       7.4. A településszerkezeti terv jóváhagyásra kerülő rajzi munkarészének tartalmi elemei
            
            
                 88-92
            
        
	
                          a./ A belterület-külterület és lehatárolásuk
            
            
                 88-89
            
        
	
                          b./ A beépítésre szánt és a beépítésre nem szánt területek és lehatárolásuk
            
            
                 89
            
        
	
                          c./ A település szerkezetét meghatározó közterületek és lehatárolásuk
            
            
                 89
            
        
	
                          d./ Meglévő és tervezett infrastuktúra hálózatok a településszerkezeti tervben
            
            
                 89-90
            
        
	
                          e./ A területfelhasználás, és a funkciójukban megváltoztatni tervezett területek a településszerkezeti tervben
            
            
                 90
            
        
	
                          f./ A védett, a védelemre tervezett és a védőterületek szerepeltetése a település-szerkezeti tervben
            
            
                 90-92
            
        
	
                       7.5. A településszerkezeti terv jóváhagyásra kerülő szöveges leírása
            
            
                 92-93
            
        
	
                       7.6. A településszerkezeti terv jogi hatálya
            
            
                 93-94
            
        
	
                    8. A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat
            
            
                 94-100
            
        
	
                       8.1. A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat (szabályrendelet) készítésének célja és kötelezettsége
            
            
                 94-95
            
        
	
                       8.2. A szabályozási terv tartalma
            
            
                 95-96
            
        
	
                       8.3. A helyi építési szabályzattal kapcsolatos általános tudnivalók
            
            
                 97-100
            
        
	
                    9. A településfejlesztési és rendezési elhatározásokat segítő úgynevezett "sajátos jogintézmények"
            
            
                 100-105
            
        
	
                       9.1. A sajátos jogintézmények célja és fajtái
            
            
                 100-101
            
        
	
                       9.2. Építésjogi követelmények
            
            
                 101
            
        
	
                       9.3. Tilalmak
            
            
                 101-102
            
        
	
                       9.4. Elővásárlási jog
            
            
                 102
            
        
	
                       9.5. Kisajátítás
            
            
                 102-103
            
        
	
                       9.6. Helyi közút - kiszolgáló út és lakóút - céljára történő lejegyzés
            
            
                 103
            
        
	
                       9.7. Út- és közműépítési hozzájárulás
            
            
                 103
            
        
	
                       9.8. Településrendezési kötelezések
            
            
                 104-105
            
        
	
                       9.9. Kártalanítási szabályok
            
            
                 105
            
        
	
                    10. A településrendezési tervben szereplő területfelhasználási egységek és övezeteik
            
            
                 106-113
            
        
	
                       A. Beépítésre szánt területek
            
            
                 106-109
            
        
	
                          10.1. Lakóterület
            
            
                 106-107
            
        
	
                          10.2. Vegyes terület
            
            
                 107-108
            
        
	
                          10.3. Gazdasági terület
            
            
                 108
            
        
	
                          10.4. Üdülőterület
            
            
                 108-109
            
        
	
                          10.5. Különleges terület
            
            
                 109
            
        
	
                       B. Beépítésre nem szánt területek
            
            
                 109-113
            
        
	
                          10.6. Közlekedési és közműterület
            
            
                 110
            
        
	
                          10.7. Zöldterület
            
            
                 110-111
            
        
	
                          10.8. Erdőterület
            
            
                 111-112
            
        
	
                          10.9. Mezőgazdasági terület
            
            
                 112-113
            
        
	
                          10.10. Vízgazdálkodási terület
            
            
                 113
            
        
	
                 Nemzetközi kitekintés
            
            
                 115-140
            
        
	
                    11. A terület- és településfejlesztés-, rendezés nemzetközi gyakorlata
            
            
                 115-133
            
        
	
                       11.1. Németország
            
            
                 115-118
            
        
	
                       11.2. Franciaország
            
            
                 118-122
            
        
	
                          a./ Koncentráció-dekoncentráció-decentralizáció
            
            
                 118-119
            
        
	
                          b./ Az urbanisztikai tervezés dokumentumai
            
            
                 119-121
            
        
	
                          c./ Településfejlesztés és intézményrendszere
            
            
                 121-122
            
        
	
                       11.3. Olaszország
            
            
                 122-126
            
        
	
                          a./ Államberendezkedés, központi tervezés
            
            
                 122-123
            
        
	
                          b./ A régiók és megyék területi tervfajtái
            
            
                 123-124
            
        
	
                          c./ A területi tervfajták közös ismérvei
            
            
                 124-125
            
        
	
                          d./ Helyi szinten használatos tervfajták
            
            
                 125-126
            
        
	
                       11.4. Az angolszász gyakorlat
            
            
                 126-133
            
        
	
                          a./ Tolerancia-komplexitás-mérlegelés-gyakorlatiasság
            
            
                 126-128
            
        
	
                          b./ Az urbanisztikai tervezés dokumentumai
            
            
                 128-129
            
        
	
                          c./ A településfejlesztés és intézményrendszere
            
            
                 129-130
            
        
	
                          d, Örökségvédelem a városokban és a vidéki területeken
            
            
                 130-131
            
        
	
                          e./ A fejlesztési engedély, mint a településrendezési elképzelések megvalósításának eszköze
            
            
                 131-133
            
        
	
                    12. Az Európai Unió (EU) és fejlesztési politikája, program finanszírozás, fejlesztési projektek
            
            
                 133-140
            
        
	
                       12.1. Az EU politikájának pillérei
            
            
                 133
            
        
	
                       12.2 Az EU intézményrendszerének fő elemei
            
            
                 133-134
            
        
	
                          a. Bizottásg és főigazgatóság
            
            
                 133-134
            
        
	
                          b. Tanács
            
            
                 134
            
        
	
                          c. Európai tanács
            
            
                 134
            
        
	
                          d. Európai prlament
            
            
                 134
            
        
	
                       12.3. Közösségi jog
            
            
                 134-135
            
        
	
                       12.4. Az EU pénzügyi alapjai
            
            
                 135
            
        
	
                          a. A közös mezőgazdaság fejlesztési alap
            
            
                 135
            
        
	
                          b. A strukturális alapokon
            
            
                 135
            
        
	
                          c. A kohéziós alap
            
            
                 135
            
        
	
                       12.5. Az EU programok alapelvei
            
            
                 135-137
            
        
	
                       12.6. A projektek tervezése, prezentáció
            
            
                 138-140
            
        
	
                 TÁBLÁK
            
            
                 141-150
            
        
	
                 FÜGGELÉK
            
            
                 151-
            
        
	
                    13. Fogalomtár
            
            
                 151-173
            
        
	
                       13.1. Az építésügyi igazgatásban és a településrendezésben használatos fogalmak
            
            
                 151-161
            
        
	
                       13.2. A területfejlesztésben és területrendezésben használt fogalmak
            
            
                 161-166
            
        
	
                       13.3. A kulturális örökségvédelemben (a régészet és a műemlékvédelem területén) használt fogalmak
            
            
                 166-168
            
        
	
                       13.4. A természetvédelemben használt fogalmak
            
            
                 168-171
            
        
	
                       13.5. A környezetvédelemben használt fogalmak
            
            
                 171-173
            
        
	
                    14. Ajánlott irodalom jegyzéke
            
            
                 174-175
            
        
	
                    15. A tervezést szabályozó, 2002. dec. 31-én hatályos, legfontosabb jogszabályok jegyzéke
            
            
                 176-177
            
        
	
                       a./ Törvények
            
            
                 176
            
        
	
                       b./ Kormányrendeletek
            
            
                 176
            
        
	
                       c./ Miniszteri rendeletek
            
            
                 176-177
            
        
	
                 Hátsó borító
            
            
 Magyar
 Magyar English
 English