Településtervezés III. (3/3)

A könyv, amit az olvasó a kezében tart, egy öt kötetre tervezett tankönyvsorozat negyedik eleme. A sorozat a településekről és a településtervezésről szól, de ha csak érintőlegesen is, felvállalja a településtervezés kapcsolódásának bemutatását a társadalmi, gazdasági viszonyokhoz és a területei tervekhez is. Az első kötet, “A települések világa” mintegy bevezetésként, a településekkel való kötetlen ismerkedést szolgálja. Ismeretanyaga nélkülözhetetlen ahhoz, hogy a települések életébe való beavatkozásokkal elkezdhessünk érdemben foglalkozni. Ez a kötet a település “anatómiájaként” alapozza meg a későbbi orvoslást. A következő három kötet “Településtervezés I.” “Településtervezés II.” és a “Településtervezés III.” a településtervezési tevékenység professzionális kéréseivel foglalkozik. A szerkesztés koncepciója szerint a kötetek úgy épülnek egymásra, hogy a legfontosabb kérdésekre - már a korábbiak ismeretében - részletesen és egyre gyakorlatiasabban térnek vissza. A “Településtervezés I.” kötet a településtervezés alapkérdéseivel, elméleti megalapozásával foglalkozva röviden kitér a hazai és nemzetközi gyakorlatban használt tervfajtákra, a fejlesztési és rendezési tervezés céljára, ismertetve az egyes tervfajták lényegét. Egyetemi tankönyvként a Pécsi Tudományegyetem Műszaki Karán ezt a kötetet a településtervezéssel csak periférikusán foglalkozó szakok használják. A hallgatók a Települések világa c. könyv megismerése után a településtervezésről kapott ismereteiket ezzel a könyvvel gyakorlatilag befejezik. A sorozat következő Településtervezés II. és Településtervezés III. köteteit a szerzők azoknak a hallgatóknak ajánlják, akik végzés után, az egyéb feltételek teljesítését követően településtervezési jogosultsággal is rendelkezni fognak. A “Településtervezés II.” kötet a településtervezés legátfogóbb tervi dokumentumára, a településszerkezeti terv készítésének gyakorlati kérdéseire koncentrál. A településszerkezeti tervet területi és fejlesztési környezetébe helyezve olyan részletezően foglalkozik a fejlesztési koncepciókkal, programokkal és a területrendezési tervekkel, ami nélkülözhetetlen a szerkezeti terv megalapozásához. A jelen “Településtervezés III.” kötetben a szabályozási tervről és a helyi építésügyi szabály-rendeletről, a helyi építési előírások készítéséről van szó, ezeknek a tervezési műveleteknek a gyakorlati megközelítéseit helyezve középpontba. Mivel a településrendezési eszközöknek ezek a tagjai komolyan érintik a telektulajdonhoz fűződő állampolgári jogokat, az önkormányzatnak ezeket rendeletileg kell megállapítani.